2009年05月21日

信頼できる会社選び その2

今回は信頼できる会社選びについてです。


家づくを成功させるには、会社選びが重要です。


自分に合った信頼できる会社を選ぶことができれば、

家づくりは、70%成功したと言ってもいいでしょう。


(ただし、資金計画が悪ければ後悔してしまう場合もありますので、

きちんとした、無理のない資金計画を建てることが重要です。)



また、会社はなんら問題がない場合でも、担当者が悪いと、

やはり、後悔してしまう恐れがありますので、注意が必要です!

でも、ほとんどの場合は、会社には問題がなくて、

担当者が悪かったということは、あまりないことです。

実際に良い会社というのは、従業員もしっかりしています!


そこで従業員や現場担当者に会ってみたり、

現場で働いている職人さんを見れば、

いい会社かどうかは判断できますので、

信頼のできる会社かどうかを判断するには

工事中の現場を見に行くことが重要です!


ホームページパンフレットを見たり、

住宅展示場を見たり、完成見学会に参加したりしている場合でも、


ただ、見せるためだけに作った住宅展示場や、

完成して出来上がった家だけを見ても、

実際に自分が思っているような、

よい会社かどうかを判断することは、難しいことだと思います!?

見かけはいい会社に見えるのですが、

実際にはそうでなかったという話はよくあることです。


現場がしっかりとしていることが一番大事なことなので、

私の会社では、しっかり現場を管理したり、

スムーズに仕事が進むように、従業員にはいつも指示をしていますし、

実際に家づくりをしてもらっている職人さんとも、

ふだんからしっかりとコミュニケーションをとるように、

指示しています。


(簡単なようで、これが結構難しいことなんですよ!)

しかし、「安くていい家」づくりには、欠かせないことなので、

これからもずっと続けていきますし、

さらに努力や工夫も重ねていきますよ!


それでは、また次回ということで!












posted by 竹田敏信 at 16:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月30日

信頼出る会社選び

今回は「どうやって家づくりを頼む会社を選んだらいいか」です!?


家づくりを行う上で、会社選びは大変重要なことです!


建ててしまってから、後悔しても困りますし、

建ててる最中でも、問題が発生して、困ってしまっては、

せっかく夢いっぱいの楽しい家づくりが台無しになってしまいます。


どこの会社に家づくりを頼めば後悔しないですむのか!?

どうやって信頼できる会社を探せばいいのか!?


結構これが難しいことだと思います。


信頼できる人に相談するのが一番なのですが、

周りにそんな人がいなかったりもしますし、

必ずしも、適切なアドバイスでない場合もあります。


そこで、最終的に判断するのは、自分自身なのですから、

いろいろ見て回ったりして、比較検討することが、

重要になってきます。


しかし、正しい判断基準を知らないと、

間違った判断をしてしまうので、注意が必要です。


住宅業界の中には、契約だけを最優先にして、

少しもお客様のことを考えない、悪いセールスマンもいますし、

会社の利益だけ優先させ、お客さんのわからないところで、

手を抜く建築会社もあるので、注意が必要です。


何回も経験できるのであれば、何の問題もないのですが、

家づくりは長い人生の間で一度、運が良ければ二度の、

最も大きな買い物の一つです!


絶対に失敗は許されないのです!

それゆえに、多くの人たちは悩んでしまいます。


ではどうしたらいいのかということなのですが・・・!?


実は、考え方次第では難しいことではないのです。

それは、結婚する時のパートナー選びと同じと考えて

会社選びをすればいいのです!


外見だけ見て、結婚する相手を選ぶ人って、

まずいないと思いますよね。

相手のことをよく知った上で、

パートナーとして大丈夫だと判断できれば結婚しますよね。

この考え方は、家づくりの会社選びにも、当てはまるのです!


まだまだ、細かい注意点はありますが、また次回ということで、


それではまた!







posted by 竹田敏信 at 17:27| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月13日

健康を考えた家づくり その11

今回は、健康に配慮した家づくりとはです。


どっやったら健康に配慮した住宅を、安くつくれるのか!

「壁にビニールクロス以外の材料を使って、

安くていい家がつくれないか!?」と、

いろいろと材料を探してきました。

しかし珪藻土にもいろんな種類があるので、どれがいいのか!?

なかなか安くて健康にもいい壁材がなかったのですが、

やっといい壁材がみつかりましたよ!!!


健康塗り壁といって、原料にはケルザイム(アメリカ化石)です。

職人さんでなくても、初心者でも塗れる壁材ですので、

施工費が圧倒的に安くなりますよ。

(時間のある人は、自分で塗ればさらに安くなります)


調湿効果があり、匂いも吸着分解しますし、

マイナスイオン効果もあります!

もちろんシックハウス対応です。


今月と来月に建て方予定の現場で、使用することが決まっています。

現物の材料は事務所にありますので、

興味のある方は、一度見に来てくださいね。


家の中から、人体によくないものをすべて排除することは、

難しいことです。

外部から入ってくることもありますし、

人が呼吸している以上、体の中に入ってしまう可能性があります。

そこで、室内に壁に調湿効果があるということは、

素晴らしいことなのです。

さらに、できる限り自然に近いものを使って家を造れば、

人にも自然にも優しい家ができます!

今の時代、そんなにお金をかけなくても、

「健康にも配慮した住宅」


安く建てることができるようになりましたよ。


それでは、また次回!



posted by 竹田敏信 at 11:43| Comment(1) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月01日

健康を考えた家づくり その10

今回は家づくりと健康です。


仕上げ材はF☆☆☆☆マークでないと使用できませんし、

24時間換気も法律で義務づけられていますので、

家の中には健康に害を与えるものはないと思われるのですが・・・!?


しかし、実際には仕上げ材のほとんどが、

工場で生産される工業製品ですので、

法律での基準は満たしているのですが、

完璧にゼロではありません!


換気扇で排出しているからといっても、

機械に頼る以上、故障が起きないという保証はありませんので、

仕上げ材には、予算的に無理のない範囲内で、

できるだけ自然素材のものを、

健康に配慮した仕上げ材をお勧めいたします!


それでは、健康に配慮した仕上げ材とは、

どんなものものなのかというと・・・!?


接着剤を使ってない製品が一番ですし、

使ってあっても、できる限り少ないものがいいです。

また、材料に吸湿性能があるものがよいと思います。

さらにもっともいいものは、吸湿して分解性能があるものが、

いいのですが・・・!?


お客様に安くていい材料を提供することが大事です。



やはり、家を建てる業者が責任をもって材料選びから、

施工まで行わなければならないので、

その責任は、やはり重いものがあると思います!


それでは、また次回。


posted by 竹田敏信 at 15:29| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月22日

健康を考えた家づくり その9

今回も家づくりと健康です。


「安くて健康にも配慮した家づくり」に欠かせないことは、

安くていい家をつくる人と材料であり、

それをきちんと施工できる、まとめあげれる会社です。


なかなか安くていい材料ってないものだと思います。


材料のコストを下げる一番いい方法としては、

中間の取引業者のコストを下げる、

できる限り生産・販売している業者と取引して、

流通にかかる経費を少なくすることです!


健康に配慮した材料・製品をできる限り生産しているところから、

用意することが、コストダウンの最良の方法だと思います。


しかし、せっかく材料を安く仕入れても、

施工する人の経費が高くなってしまったり、

施工会社の人件費・管理費などの経費か高いと、

安くていい家、健康に配慮した家は作れないのです!


また、いい材料であっても、その施工方法や使い方が悪いと、

せっかくの材料もその良さがいかされません。


値段の高い家で健康を考えた家づくりは誰でもつくれます。

しかし、自然素材を使った健康に配慮した住宅を、

誰でもが手の届く、お買い得な価格で建てるということは、

どんな会社でも作れるというわけではないのです。


チューリップハウスは健康に配慮した住宅、

自然素材満載の家を安く提供できるように、

現在、材料の選定から手配、施工方法の工夫と、

更なるコストダウンに向けて企業努力をしております。


間もなく、皆様に見学会でお見せできる予定ですので、

楽しみにお待ちくださいね!


それでは、また!
posted by 竹田敏信 at 19:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月21日

健康を考えた家づくり その8

今回は、家づくりと健康です。

健康な生活を過ごすには、仕上げ材に気をつけなければいけません。

そうはいっても、健康に良くない仕上げ材!?

というのは普通に考えると、ないと思うのですが・・・!


しかし、何事にも個人差はあるので、

すべての人の健康に問題のない、影響しない材料を使うことが、

大事なことだと思います。



しかし、昔の法律では、問題がなかったことでも、

今の時代では、問題があって使用できなくなった材料もあります。

ということは、今、使われている材料でも、

将来、使用できない材料があるかもしれませんので!

いいか、悪いかを判断するということは、

とても難しい選択だと思います。


一般的には工場で生産された、工業製品より、

より自然の状態に近い材料のほうが、

健康を考えた家づくりをする上では、

大事なことだと思います。


実は、だいぶん前から考えていたことなのですが、

壁や天井の仕上げ材に、普通はビニールクロスが使われています。

しかし、クロスの場合は、ほとんどが、ビニールクロスですので、

人体に影響を及ぼす、汚染された空気を吸湿することはありません。


ふつうはF☆☆☆☆マークがついてますし、

24時間換気も義務付けられていますので、

普通は問題ないと思われますが・・・!?


しかし人によっては、問題を感じる場合があります。

換気扇の排気だけでは、不十分だということです。


そこで、壁の仕上げ材に吸湿性のある珪藻土の塗り壁や、

板張りをしたりすればいいのですが、

コストを考えると、どうしてもアップしてしまうので、

とても難しい問題でした。


壁・天井の仕上げ材で健康に配慮したもので、

安くていい材料はないものかと探していたのですが・・・!?



これならいけるのではないかなーという材料を

じつは見つけることができました!

来月着工する現場で使用します。

見学会も行いますので、興味のある方は、

ぜひ参加して、実際に見に来てくださいね!


それでは、また次回!






posted by 竹田敏信 at 17:57| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月12日

健康を考えた家づくり その7

しばらく忙しくて、書き込みができませんでしたが、
今回は家づくりと健康についてです。


今年、チューリップハウスでは、3周年記念の特別企画として、
自然素材満載の家、健康にこだわった家を、
特別価格で提供することになりました。


しかし、自然素材を使って、安くていい家建てるということは、
実は簡単なことではないのです。


材木屋ですので、無垢材を安く仕入れすることは、
簡単なことなのですが・・・!

施工にかかる大工手間を安くすることは、
容易なことではないのです!


そこで、まず無垢の床材のフローリングで、
お買い得な製品を探すことから始めました。


今の時代、安くなるものと、ならないものがあります。
また、以前市場に出回っていた製品でも、
現在は作っていないものもあります。


実は特別価格で提供するには、苦労がいるのです!

しかし探せば、結構安くていい床材も見つかるものですね。

餅はモチ屋なのです!

こだわりの家づくりを希望される人は、

ぜひお問い合わせください。


あなたの希望される素敵な床材を、安く提供しますよ!


もちろん、その前に十分に家づくりの話をさせていただき、

納得していただいてからの話です。


それでは、また次回!


posted by 竹田敏信 at 15:44| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月03日

木造住宅は木でできている その8

今回は、木造住宅の話です。


2月28日・3月1日に開催した構造見学会には、
多くの人が参加してくださいました。


世の中は100年に一度と言われる、不景気風が吹いているので、
「とても家を建てることなんか考えれない!?」と、
多くの人が考えられているのかな〜と思ってましたので、


実は「今回の見学会の参加者は、いつもと比べて、
あまり多くないのかなー」と考えていました!


実際には、32組97人もの多くの人が参加してくださいました。


とっても感謝しております!


今回の見所の一つである、
断熱材に現場で発泡させる、ウレタン吹き付けですが、


中は仕上げしてないので、2階まで筒抜けの状態だったのですが、


電気ストーブ2台付けてはいましたが、
外は結構、寒いのですが、中はかなり暖かいので、


見学会に参加された方は、皆さんその効果を体験されて、
驚かれていました!


地球温暖化が世の中で騒がれるようになった現在では、

やはり断熱性能の高い材料を使って、
少しでも暖房費が安くなる家を造る必要があると思います。


今回の断熱材のコストは、業者さんの協力もあって、
実はそんなに、高いコストにはなってないのですよ。

会社としては、コストダウンすることに、努力しました。


やはり、断熱材だけにこだわって、建築費が高くついたり、

コストがかかる工法を用いて、断熱性能を上げても、

結果的には、製造コストが上がったりして、

エコにならなくなる場合もあります。


家の中だけが異常に暖かいというのも、
場合によっては考えものですね!


何事もバランスが大事だということで、
十分に注意して検討する必要がありますね。


それではまた次回!






posted by 竹田敏信 at 20:33| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年02月27日

木造住宅は木で出来ている その7

今回は木造住宅の話です。


住宅の場合に、仕上がってしまった状態だと、
素人の目では、どんな構造なのかわかりません。


木造なのか鉄骨なのか!? それともプレファブなのか!?

木造軸組み工法なのかツーバイフォ(木質パネルの壁式工法)か!?

構造材にどんな材料を使っているのか、その大きさは!?


木造住宅は、やはり構造が一番大事だと思います。
見かけだけよく仕上がっていても、
本当に見えないところもきちんとできているのかということです。


そこで、一番いいのは工事中の現場を見に行くことです。


もし見せてもらえないのであれば、
なにか見せたくないところがあるということですし、
疑ってかかったほうがいいと思います。


チューリップハウスでは、

建て方をして2週間ていど経過した、お客様の現場をお借りして、

仕上げる前の状態を一般の人に見てもらう構造見学会を、

定期的に開催しています!、


実は、明日、明後日と現場見学会を開催します!


もし、興味がある方で、時間が作れる方はぜひご参加して、
家づくりの参考にしてくださいね!

詳しい案内図はチューリップハウスのHPをご覧ください。

すっぴんが大事だということですよ!

それでは、また次回!


posted by 竹田敏信 at 19:33| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年02月25日

住宅ローンへの恐れとは!?その5

今回は住宅ローンの話です。


住宅ローン減税が景気をよくする効果があるのか!?

という記事がありましたが、

経済評論家の意見は、あまり期待できない政策だと、

書いてありました。

確かに住宅建てるごく一部の人が、

高所得者が高い住宅を建てる場合には、

減税金額は大きいですが・・・!



そうでない人の場合で、一般的な普通の所得で、

普通の家を建てる人は、減税があることは、

まことにいいことなのですが、

確かに景気対策と考えると、

大したことがないかもしれませんね!

でも、家を建てて、減税が受けられるということは、

大変良いことだと思います。


でも、賢い人だったらすでにわかっておられると思いますが、

減税が受けれるから、その分上乗せして高い家を建てるのではなく、

戻ってくるお金で、繰り上げ返済して、

1日でも早く住宅ローンを払い終わる方がよいということですね。


くれぐれもあなたの大切なお金を、高い家を建てることに、

使わないでくださいね!


使うのは簡単ですが、貯めるということは大変なのですから!


それでは、また次回!

posted by 竹田敏信 at 20:22| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする